価格 75万円 中古戸建 間取 3LDK 借地料 10.4万円

所在地	長崎県佐世保市赤崎町 赤崎町借地権付建物
交通	徒歩270m バス(天石橋 停歩4分)

築年月	1957/01	新築/中古	中古
面積	37.19m²	計測方式
バルコニー		向き
建物階数		部屋階数	1階
建物構造	木造
間取内容	LDK13.5畳 　　洋室6畳 　　和室6畳 　　和室6畳
駐車場	空有　現状駐車場はございますが、傾斜の関係で若干改装が必要になると思われます。	取引態様	一般
引渡/入居時期	即時	現況	空家
地目	畑	用途地域	第一種住居
都市計画	市街化区域	地勢
建ぺい率	60%	容積率	200%
土地権利	旧法賃借	接道状況	一方
接道方向1	西	接道間口1
接道種別1	公道	接道幅員1	5m
周辺環境	赤崎小学校　愛宕中学校
設備・条件	給湯 洗髪洗面化粧台 バス専用 シャワー トイレ専用 バス・トイレ別 室内洗濯機置き場 プロパンガス 公営水道 排水下水 駐車場有 フローリング 建物の建築年月日不詳（固定資産課税台帳より建物の課税が昭和32年より確認できたため、1957年1月と便宜上記載）。昭和50年6月6日に建築確認申請を行い増築（建築面積：67.89㎡）、同完了検査は未申請。増築部分が未登記となっているため、公簿面積を記載。現況駐車場はございますが、傾斜の関係で多少整備が必要と思われます。地代は年払いで104,000円となっております。月割表示の為、8,667円で記載。借地権付建物の売買の為、土地賃貸人の同意と土地賃借人との間で、建物所有目的の土地賃貸借契約の締結が別途必要となります。その費用は、買主様の費用負担となります。借地契約の期間は2013年6月1日〜2033年5月31日までの20年間となっております。建物ですが、賃貸物件として運用しておりましたが、退去後の原状復帰工事は実施しておりません。現状（空家）でのお引渡しとなります。【売買価格改定】令和5年6月1日売買価格改定（旧価格150万円、販売期間：令和4年8月1日〜令和5年5月31日迄）
物件番号